Baugeschäft R. Grzebiela GmbH
Wir planen und bauen individuelle Häuser schlüsselfertig zum Festpreis mit transparenter Kostenstruktur und verlässlicher Umsetzung aus einer Hand.
1000+ erfolgreiche Projekte
seit 1990.
Regionaler Anbieter aus Hagenow
Schlüsselfertige Übergabe
30 Jahre Erfahrung
1000+ erfolgreiche Projekte
Eine Botschaft an zukünftige Bauherren:
Viele angehende Bauherren starten mit einem klaren Bild im Kopf:
ein passendes Grundstück, ein verlässlicher Partner, ein fairer Preis und irgendwann der eigene Schlüssel in der Hand.
Also holt man Grundriss-Ideen ein, spricht mit Architekten, vergleicht Kataloghäuser und Angebote verschiedener Baufirmen.
Auf dem Papier wirkt dieser Weg vernünftig. In der Praxis führt er jedoch oft zu Stress, Unsicherheit und Mehrkosten.
Angebote sind kaum vergleichbar, weil jede Firma anders rechnet.
Leistungen verstecken sich hinter Begriffen wie „bauseits“, „optional“ oder „nicht enthalten“.
Der eine wirbt mit „Festpreis“, der nächste mit „Alles inklusive“ was wirklich drin ist, merkt man häufig erst, wenn es zu spät ist.
Gleichzeitig hört man überall dieselben Geschichten: Nachträge, verschobene Termine, Handwerker, die „noch nicht soweit“ sind,
und Kosten, die spürbar über dem ursprünglichen Angebot liegen.
Trotzdem glauben viele Bauherren noch immer:
„Wenn wir nur genug Angebote einholen, alles genau vergleichen und hart verhandeln, bekommen wir am Ende das beste Haus zum besten Preis.“ Genau das ist der Irrtum.
Nicht die Anzahl der Angebote oder der niedrigste Quadratmeterpreis entscheidet, ob Ihr Hausbau sicher und planbar bleibt, sondern das System dahinter.
Wenn Planung, Kostenstruktur und Ausführung getrennt sind und niemand die Gesamtverantwortung übernimmt,
sind Nachträge, Schnittstellenprobleme und Terminchaos fast vorprogrammiert.
Am Ende landen offene Punkte bei Ihnen als Bauherr: Sie sollen entscheiden, nachzahlen und trotzdem den Überblick behalten.
Genau hier setzt das Baugeschäft R. Grzebiela an.
Anstatt mit einem Kataloghaus zu starten und „drum herum zu planen“, beginnt bei uns alles mit einer individuellen Architekturplanung, die von Anfang an zu Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation passt.
Auf dieser Basis erstellen wir eine transparente Kostenaufstellung mit klar aufgelisteten Gewerken und bieten Ihnen einen verbindlichen Festpreis für Ihr schlüsselfertiges Haus.
Planung, Bauleitung und ein Großteil der Ausführung liegen bei uns, ergänzt durch langjährige regionale Nachunternehmer.
Die Bezahlung erfolgt in Abschlägen nach Baufortschritt, nicht als hohe Vorauszahlung ins Ungewisse.
So behalten Sie jederzeit die Kontrolle mit einem zentralen Ansprechpartner, klarer Planung und nachvollziehbaren Kosten.
Robert Grzebiela
Geschäfsführer
Über 30 Jahre bewährte Bauerfahrung
Seit über drei Jahrzehnten begleiten wir Bauherren von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe mit individueller Planung, transparenter Kostenstruktur und verlässlicher Umsetzung in Massivbauweise.
Individuelle Planung & klarer Festpreis
Jedes Haus ist so einzigartig wie die Menschen, die darin leben.
Wir entwickeln individuelle Entwürfe, die zu Ihrem Grundstück, Ihrem Alltag und Ihrem Budget passen und machen die Kosten von Anfang an transparent.
Transparenter Bauablauf aus einer Hand
Während der Bauphase behalten Sie den Überblick:
Ein zentraler Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke, Termine und Nachunternehmer aus der Region, damit Ihr Haus ohne unnötige Umwege fertig wird.
4,7 / 5 basierend auf 12+ Bewertungen
30+
Jahre Erfahrung
Im individuellen Hausbau in Westmecklenburg und Umgebung.
1000+
Abgeschlossene Projekte
Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus und Gewerbebau.
1
fester Ansprechpartner
Von der ersten Skizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses.
In 5 Schritten zu Ihrem Traumhaus
1. Bauherren‒Erstgespräch im Haus & Showroom
Sie kommen zu uns nach Hagenow in die Firma. Dort besprechen wir Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihr Grundstück und Sie können sich direkt in unserer Ausstellung Fliesen, Fenster, Türen und weitere Ausstattungsdetails anschauen, um ein erstes Gefühl für Ihr zukünftiges Zuhause zu bekommen.
5. Schlüsselfertige Übergabe & sicherer Zahlungsplan
Die Bezahlung erfolgt in Abschlägen nach Baufortschritt, keine hohen Vorauszahlungen ins Ungewisse. Am Ende übernehmen Sie Ihr schlüsselfertiges Haus mit dem guten Gefühl, alles im Blick gehabt zu haben.
2. Individuelle Architekturplanung
Unsere eigenen Planer entwickeln einen Grundriss, der zu Ihrem Alltag, Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen passt, inklusive Ansichten und 3D-Visualisierung, damit Sie Ihr Haus schon vor Baubeginn erleben können.
4. Koordinierter Bau
mit regionalen Partnern
Wir steuern die komplette Bauausführung mit langjährigen Nachunternehmern aus der Region. Ein zentraler Ansprechpartner koordiniert Termine, Schnittstellen und Qualität auf der Baustelle.
3. Transparente Kostenaufstellung & Festpreisangebot
Alle Gewerke werden klar aufgelistet, sodass Sie genau sehen, wofür Sie bezahlen. Auf dieser Basis erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis für Ihr Bauvorhaben. Ohne versteckte Überraschungen.
Unsere Bau ‒ & Leistungsbereiche
Mit individueller Planung in Massivbauweise vom Bungalow für die Familie bis zum Mehrfamilienhaus und Gewerbebau.
01
Bungalows
Wohnen auf einer Ebene: Ideal für Familien und barrierearmes Leben. Wir planen Ihren Bungalow individuell nach Grundstück, Alltag und Zukunftsplänen.
02
Einfamilienhäuser
Klassische Einfamilienhäuser, Villen und Stadthäuser mit individuellen Grundrissen, Architekturdetails und Massivbauqualität zum Festpreis.
03
Giebel- & Friesenhäuser
Norddeutscher Charakter mit Friesen- oder Kapitänsgiebel. Wir verbinden typische Architektur mit moderner Technik und durchdachten Grundrissen.
04
Doppel- & Mehrfamilienhäuser
Attraktive Anlageobjekte für Kapitalanleger oder generationsübergreifendes Wohnen. Schlüsselfertig geplant und gebaut – inklusive transparenter Kostenaufstellung.
05
Gewerbebauten
Lager-, Produktions-, Werkstatt- und Bürogebäude – schlüsselfertig aus einer Hand. Funktionale Planung, robuste Ausführung und verlässliche Termine.
06
Sanierungen & Umbauten
Vom Anbau über die Umgestaltung bis zur energetischen Sanierung. Wir machen aus Bestandsgebäuden zukunftsfähigen Wohn- und Nutzraum.
Google Bewertungen
Das sagen Kunden über die Zusammenarbeit mit der Baugeschäft R. Grzebiela GmbH:
Absolute Professionalität!
Ein Familienbetrieb bei dem Qualität und Kundenbetreuung noch groß geschrieben wird.
Wir möchten uns herzlich bei Firma Grzebiela, insbesondere Robert Grzebiela bedanken.
Nach langer Suche nach einem guten und regionalen Bauträger für unser Einfamilienhaus, haben wir uns glücklicherweise für diesen Bauträger entschieden.
Vom ersten Orientierungsgespräch, über die Planungsphase und die Umsetzung unseres Bauvorhabens wurden wir bestens betreut.
Selbst auf Nachfragen oder Änderungen wurde sofort und unproblematisch reagiert.
Mit Robert Grzebiela als Bauleiter hatten wir während der gesamten Bauphase ein gutes Gefühl.
Insbesondere die angespannte Materialsituation wurde durch Weitsicht bestens gelöst, sodass unser Eigenheim termingerecht im Sommer 2022 fertiggestellt wurde.
Wir können diesen Bauträger nur wärmstens empfehlen und würden jederzeit wieder mit Firma Grzebiela bauen!
Alexander Kubik
Ein ganz großes Dankeschön an die Firma R. Grzebiela.
Wir haben lange im Umkreis von Boltenhagen nach einem passenden Bauträger gesucht.
Wir kommen aus NRW und haben bis Boltenhagen eine Strecke von 550km zurückzulegen.
Mit der Firma Grzebiela und dem gesamtem Team haben wir echt das große Los gezogen.
Nach anfänglichen Schwierigkeiten mit der Baubehörde in Klütz erhielten wir auch unter Einsatz unseres Bauträgers die Baugenehmigung nach einem Jahr.
Im Oktober ging es los und im Juni war alles zu unserer Zufriedenheit fertig.
Wir sind mit selbst gezeichneten Plänen und Vorstellungen zu unserem Bauträger gefahren und dieser hat mit uns unsere Wünsche umgesetzt.
Auch ein besonderer Dank den Firmen Groht/Kanter (Heizung-Sanitär) und dem Fliesenbetrieb die sehr gute Arbeit geleistet haben.
Für alle zukünftigen Bauherren die in der Umgebung Hagenow bauen möchten, kann ich diesen Bauträger mit seinem Team nur ans Herz legen.
Wir würden jederzeit wieder mit diesem Bauträger und dem dazugehörigem Team bauen.
Vielen, vielen Dank dafür und alles Gute von Maik und Bärbel Beyer aus Boltenhagen.
Maik Beyer
Erstmal vielen Dank an Herrn Robert Grzebiela. Die Baufirma hat mich super betreut.
Mit der Bauausführung und Qualität bin ich auch sehr zufrieden.
Änderungswünsche während der Bauphase wurden immer zügig bearbeitet.
Ich kann Sie nur weiterempfehlen.
Schöne Grüße
Michael Pachurka
Ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit besonderer Hingabe.
Durchgehend zuverlässig mit langjähriger Erfahrung.
Wir haben uns ausgesprochen wohl gefühlt.
Sehr zu empfehlen.
Stefan Koinzer
Warum mit uns bauen?
Drei Vorteile, von denen Sie beim Bauen mit dem Baugeschäft R. Grzebiela profitieren.
Alles aus einer Hand aus der Region
Planung, Bauleitung und Umsetzung kommen aus einer Hand, mit langjährigen Partnern aus der Region und einem festen Ansprechpartner für Sie.
Festpreis & klare Kostenaufstellung
Alle Gewerke werden transparent aufgelistet. Auf dieser Basis erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis, ohne versteckte Zusatzpositionen.
Faire Zahlung nach Baufortschritt
Die erste Rechnung stellen wir erst nach erbrachter Vorleistung. Es gibt keine hohen Vorauszahlungen.
Ein Baupartner, der Ihre Finanzierung von Anfang an mitdenkt.
Für die meisten Bauherren ist die Finanzierung mindestens so aufregend wie der Hausbau selbst. Deshalb lassen wir Sie mit diesem Thema nicht allein.
Durch eine realistische Gesamtkostenplanung, klare Zahlungspläne und den Hinweis auf passende Förderprogramme (z. B. KfW-Förderungen wie „Wohneigentum für Familien“) schaffen wir die Grundlage dafür, dass Ihre Bankentscheidung leichter fällt und Ihr Hausbau finanziell planbar bleibt.
Wie lange dauert es, bis ich mein Eigenheim beziehen kann?
Beim Baugeschäft R. Grzebiela wissen Sie von Anfang an, womit Sie rechnen können. Die eigentliche Bauzeit – vom offiziellen Baubeginn bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung liegt bei uns in der Regel bei ca. 9–11 Monaten und wird vertraglich festgeschrieben.
Materialbestellungen, Bauabläufe und Partnerbetriebe sind so geplant, dass Termine zuverlässig gehalten werden können.
So haben Sie eine klare Orientierung für Ihren Einzug und können frühzeitig planen.
Energieeffizienzklasse A+ gut fürs Haus, gut für Ihren Zinssatz
Unsere Häuser werden so geplant, dass hohe energetische Standards, wie etwa Energieeffizienzklasse A+ erreicht werden können.
Das senkt nicht nur langfristig Ihre Heiz- und Energiekosten, sondern kann je nach Bank und Förderprogramm auch zu besseren Finanzierungskonditionen und dem Zugang zu Förderdarlehen (z. B. KfW-Programme) beitragen.
Wir berücksichtigen die gewünschte Effizienzklasse bereits in der Planung und stimmen Technik und Bauweise darauf ab.
In 3 Schritten zum individuellen Angebot
01
Anfrage stellen
Sie füllen kurz unser Anfrageformular aus und geben uns Infos zu Grundstück, Wunsch-Haus und Budget. Wir melden uns zeitnah und vereinbaren Ihren Termin für das Bauherren-Erstgespräch.
02
Bauherren-Erstgespräch im Haus & Showroom
Bei uns in Hagenow besprechen wir Ihre Vorstellungen, prüfen das Grundstück und zeigen Ihnen passende Hausideen sowie Ausstattungen direkt in unserer Ausstellung.
03
Individuelle Planung & Festpreisangebot
Auf Basis des Gesprächs erstellen wir eine individuelle Planung mit transparenter Kostenaufstellung. So erhalten Sie ein verbindliches, auf Ihr Budget zugeschnittenes Festpreisangebot für Ihr schlüsselfertiges Haus.
Fragen, die Sie vielleicht haben
Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um Planung, Ablauf und Zusammenarbeit mit dem Baugeschäft R. Grzebiela. Ihre Frage wurde nicht beatwortert? Kontaktieren Sie uns: kontakt@grzebiela.de
Planen Sie mit Kataloghäusern oder individuell?
Wir arbeiten nicht mit starren Kataloghäusern. Jedes Haus wird individuell von unseren eigenen Planern nach Ihrem Grundstück, Ihrem Budget und Ihren Vorstellungen entworfen.
Was bedeutet „schlüsselfertig“ bei Ihnen?
„Schlüsselfertig“ heißt: Wir übernehmen die komplette Planung und Koordination aller wesentlichen Gewerke, bis Sie Ihr Haus beziehen können. Welche Leistungen genau enthalten sind, legen wir transparent in Ihrem Angebot gemeinsam fest.
Wie läuft der erste Termin ab?
Sie kommen zu uns nach Hagenow. Wir besprechen Ihr Grundstück, Ihr Budget und Ihre Wünsche und zeigen Ihnen im Showroom erste Ausstattungsmöglichkeiten. Danach wissen beide Seiten, ob ein gemeinsames Projekt sinnvoll ist.
Ab wann erhalte ich einen Festpreis?
Sobald Ihre individuelle Planung steht und alle wichtigen Punkte geklärt sind, erstellen wir eine detaillierte Kostenaufstellung je Gewerk. Auf dieser Basis erhalten Sie Ihren verbindlichen Festpreis.
Kann ich mir Referenzprojekte ansehen?
Ja, auf Wunsch zeigen wir Ihnen ausgewählte Referenzen und – nach Absprache – auch laufende oder fertiggestellte Baustellen.
Wie funktioniert die Bezahlung?
Die erste Rechnung erfolgt nach erbrachter Vorleistung. Anschließend zahlen Sie in übersichtlichen Abschlägen nach Baufortschritt – es gibt keine hohen Vorauszahlungen ins Ungewisse.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Wir bauen überwiegend in Westmecklenburg und Südholstein – grob im Umkreis von etwa einer Stunde Fahrzeit rund um Hagenow.
Wie lange dauert ein Hausbau mit Ihnen?
Das hängt von Hausgröße, Ausstattung und Genehmigungen ab. Als grobe Orientierung: Für Planung, Bauantrag und Bauzeit eines Einfamilienhauses sollten Sie insgesamt etwa 9–15 Monate einplanen.
Bauen Sie auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten?
Ja. Neben Einfamilienhäusern realisieren wir auch Doppel- und Mehrfamilienhäuser sowie ausgewählte Gewerbebauten.
Wie stellen Sie die Bauqualität sicher?
Wir setzen auf Massivbauweise, eigene Fachkräfte und langjährige regionale Nachunternehmer. Durch feste Abläufe, Bauleitung aus einer Hand und klare Qualitätsstandards sichern wir die Ausführung Ihres Bauvorhabens.
Navigation
Rechtliches
Baugeschäft R. Grzebiela GmbH
Robert-Bosch-Straße 2, 19230 Hagenow-Sudenhof
Geschäftsführer:
Dipl.-Bauing. Robert Grzebiela
kontakt@grzebiela.de
© 2025 Baugeschäft R. Grzebiela GmbH
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